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一周来电热榜 小户型受青睐或奠定新年楼市基调

发布时间:2016-01-12 来源:本地

2016年春节未过,楼市进入了沉寂期,虽说还是有部分楼盘依然钜惠新开,可毕竟是少数,不少业内人士也对新年的楼市状况进行了预测,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示:2015年,一线城市及重点省会城市高价地频出,使得2016年一二线重点城市将迎来豪宅年,与此同时,在改善型购房需求持续释放的情况下,“房价的结构性上涨”或将继续主导新房楼市。同时,还应该看到,目前的购房需求主要以改善型和首次置业型客户为主力军,投资客逐渐隐去,房价大涨的可能性不大。二手房市场目前六成以上都是一卖一买的置业升级购房需求,既是“卖方”又是“买方”的双重身份,也将使得二手房市场的房价保持相对平稳。

综合腾讯房产统计的上周来电数据看,来电前十的项目主要是刚需置业和改善置业为主,和业内专家预测几乎保持一致,刚需置业的区域也大多集中在大兴、房山、昌平这三个区域。

从房屋类型来看,小户型不限购低总价的房子是开发商推出最多的户型,由于限购因素和北京近期地价攀升带动房价上涨,导致了房价结构出现上涨。管中窥豹,从年初新盘的推出来看,不限购小户型项目或许成为2016楼市主角,预测相应的为去库存而实行的优惠政策也会不断推出。

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